Agrupación de interés urbanístico Ribera del Marco
Urbanismo sostenible para Cáceres
La Agrupación de Interés Urbanístico Ribera del Marco impulsa una actuación estratégica que transformará uno de los enclaves naturales más valiosos de Cáceres, mediante un desarrollo responsable que integra nuevas viviendas, zonas verdes y la regeneración urbana en armonía con el paisaje y el patrimonio.
El Proyecto Una actuación que conecta naturaleza, personas y futuro
Ubicado entre corazón histórico de la ciudad y la Ribera del Marco, este proyecto tiene como objetivo transformar una zona de alto valor ecológico, paisajístico y patrimonial en un nuevo espacio urbano integrado.
La actuación contempla una superficie total de 74.206 m², donde se prevé la construcción de 415 viviendas de tipología colectiva, integradas en una trama urbana con zonas verdes, infraestructuras modernas y espacios públicos accesibles. Más de 51.000 m² estarán dedicados a espacio libre cedido, incluyendo áreas de parque, recorridos peatonales y zonas de transición ecológica.
Además de su valor urbanístico, el ámbito del proyecto presenta elementos etnográficos y arqueológicos que han sido documentados y cuya conservación está contemplada en las medidas correctoras establecidas por la Junta de Extremadura.
El resultado será un entorno urbano conectado con el tejido existente, mejorando la movilidad, la habitabilidad y la relación entre ciudad y naturaleza.
Datos clave del proyecto Una actuación con dimensión urbana y ambiental
La transformación urbana que impulsa la Agrupación de Interés Urbanístico Ribera del Marco se define por cifras claras: superficie, edificabilidad, zonas verdes y número de viviendas. Estos datos reflejan el equilibrio entre desarrollo residencial, sostenibilidad ambiental y respeto por el entorno.
415 Viviendas totales
43 viviendas de protección oficial
51.620 m²
Superficie total de zonas verdes públicas
74.206 m²
Superficie total del ámbito de actuación
0,755 m²/m²
Coeficiente de edificabilidad
6 + 1 Plantas
Altura máxima de las edificaciones
2003 Año de aprobación
Aprobación del planeamiento actual
Compromisos del proyecto Urbanismo responsable, sostenible y conectado
El proyecto promovido por la Agrupación de Interés Urbanístico Ribera del Marco se rige por un conjunto de principios que garantizan el equilibrio entre desarrollo urbano, respeto ambiental y mejora de la calidad de vida. Cada decisión técnica responde a un compromiso claro con el entorno, la ciudad y las personas.
Cumplimiento legal riguroso
Todo el desarrollo se ajusta a la normativa urbanística y medioambiental, garantizando seguridad jurídica y cumplimiento técnico.
Sostenibilidad y regeneración
Se prioriza el uso responsable del suelo, la integración de zonas verdes y la conexión con los ecosistemas fluviales de la Ribera del Marco.
Protección del patrimonio
Se identifican, documentan y protegen elementos arqueológicos y etnográficos presentes en el ámbito de actuación.
Conectividad y espacio público
El diseño fomenta la movilidad peatonal, los recorridos accesibles y la integración con el tejido urbano preexistente.
Transparencia informativa constante
El proyecto se construye desde la comunicación clara con las instituciones, la ciudadanía y los agentes implicados.
Preguntas frecuentes Respuestas claras sobre el proyecto y su desarrollo
Sabemos que un proyecto de esta envergadura puede generar preguntas. En esta sección resolvemos algunas de las dudas más habituales sobre el ámbito de actuación, el papel de la Agrupación de Interés Urbanístico y las implicaciones para la ciudad de Cáceres. Si necesitas más información, también puedes contactarnos directamente.
Noticias destacadas Avances, publicaciones y novedades del proyecto
Mantenemos este espacio actualizado con las noticias más relevantes relacionadas con el desarrollo urbanístico, la participación institucional y los hitos técnicos del proyecto. Aquí encontrarás los comunicados, resoluciones o eventos de interés público vinculados a la Agrupación de Interés Urbanístico Ribera del Marco.
La Ribera del Marco avanza hacia un modelo urbano más abierto, verde y eficiente con la modificación del Estudio de Detalle
Cáceres abre la puerta a un nuevo modelo urbano
El ayuntamiento consigue toda la Ribera desde fuente Fría al Marco
Construcción de más de 400 pisos en Cáceres recuperará zonas verdes en Ribera del Marco
Estamos a tu disposición Contacta con la Agrupación directamente
Si tienes dudas, quieres conocer más detalles o necesitas ponerte en contacto con la Agrupación de Interés Urbanístico Ribera del Marco, estamos disponibles para ayudarte. Puedes escribirnos, llamarnos o enviarnos un mensaje a través del formulario.
